| 14.6.2022 03:00 00:54:28 soubor ke stažení |
 |
127: Tomáš Rusňák a Vladimír Fichtner: Jak o vlastním bydlení a investičních nemovitostech přemýšlí bonitní lidé |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil se zakladatelem a spolumajitelem Fichtner, a. s. Vladimírem Fichtnerem. Fichtnerova společnost se zabývá ... číst dálehlavně wealth managementem a pracuje s velmi bonitními klienty.
Jak vnímá situaci na českém realitním trhu? Jaká je v současné době nájemní výnosnost? A co investiční příležitosti v cizině? Proč je důležité přemýšlet o inflaci? Jak správně vybírat nemovitost? Bydlí bonitní lidé spíše v nájmu, nebo ve vlastním bydlení?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 7.6.2022 03:00 00:50:10 soubor ke stažení |
|
126: Tomáš Rusňák s Janem Řežábem o realitním trhu |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil se zakladatelem a majitelem společnosti JRD Janem Řežábem. Řešili jsme dostupnost a udržitelnost bydlení. ... číst dále
Jak vnímá dostupnost bydlení v současné době? Jaký je výhled do budoucna? Jak vnímá vlastní bydlení? Jak se podle jeho slov mění společnost? Jde tak rychle přizpůsobovat stavby? Jaká je filozofie společnosti JRD?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 31.5.2022 03:00 00:58:21 soubor ke stažení |
|
125: Tomáš Rusňák: David Navrátil, hlavní ekonom České spořitelny, k současné situaci ohledně bydlení |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s hlavním ekonomem České spořitelny Davidem Navrátilem. Řešili jsme současnou situaci na realitním a hypo ... číst dáletečním trhu.
Jak o současné situaci na realitním trhu? Staví se u nás málo, nebo hodně? Jak ovlivňuje situaci covid-19? Co vše má dopad na ceny nemovitostí? Jak se budou vyvíjet hypoteční sazby? Můžou ceny nemovitostí začít klesat?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 24.5.2022 03:00 00:34:06 soubor ke stažení |
|
124: Tomáš Rusňák: S kolegyní Adélou o aktualitách na hypotečním trhu |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se v dnešním díle pobavil s kolegyní Adélou Zaderlíkovou o aktualitách na hypotečním trhu. Tématy byla paušální daň ... číst dálea úvěrové parametry LTV, DTI a DSTI.
Co je paušální daň? Kolik lidí ji využívá? Jak si poradí banky s paušální daní při žádostech klientů o hypotéku? Která banka si poradit neumí? Jaké nevýhody paušální daň má? Co jsou parametry LTV, DTI a DSTI? Jak se nyní změnily?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 17.5.2022 03:00 00:28:10 soubor ke stažení |
|
123: Tomáš Rusňák o případech jeho klientů |
|
|
V epizodě Hypotécastu jsem dnešní se nachází na tři skutečné příběhy mých klientů. Každý je zapeklitý svým vlastním způsobem a v každém se ukážeme na ... číst dáletrochu problém, který musíme v praxi s klienty řešit.
Jaké má zkušenosti s refinancováním hypoték? Jak hodnotí banky? Proč mají někteří podnikatelé problém se získáním hypotéky?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz .
|
|
| 10.5.2022 03:00 00:31:35 soubor ke stažení |
|
122: Tomáš Rusňák s Petrem Sobotkou o hypotékách |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem si pozval svého klienta Petra Sobotku. Petr Sobotka je zakladatel společnosti HEADIM, jež se zabývá interim a krizov ... číst dáleým managementem.
Jaké problémy společně řešili? Co potřeboval zafinancovat? Co se mu při rozhovorech o hypotékách honilo hlavou? Proč také spolupracoval s advokátem? Jakou měl zkušenost s odhadcem? Co mu v rámci vyřizování hypoték přišlo nejsložitější?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz .
|
|
| 3.5.2022 03:00 00:18:31 soubor ke stažení |
|
121: Tomáš Rusňák s kolegyní Adélou o eurové hypotéce |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se v dnešním díle pobavil s kolegyní Adélou Zaderlíkovou o eurové hypotéce.
Co je to eurová hypotéka? Jak se euro ... číst dálevá hypotéka splácí? Pro koho se dá využít? Kde je možné ji získat? Za jakých okolností je možné sjednat eurovou hypotéku v České republice? Záleží na tom, kde člověk pracuje a jaké má příjmy? Má eurová hypotéka nějaké speciální parametry?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 19.4.2022 03:00 00:15:36 soubor ke stažení |
|
119: Tomáš Rusňák: O zástavě nemovitostí |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na zástavy nemovitostí.
Co je to zástava? Jaké nemovitosti jsou do zástavy vhodné? Jaké naopak vhodné ... číst dále nejsou? S jakými věcnými břemeny se na zástavách můžete setkat? Lze dát do zástavy i nemovitost rodinných příslušníků, nebo jen vlastní? Co vše se uvádí v zástavních smlouvách?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 18.4.2022 03:00 00:54:39 soubor ke stažení |
|
119: Tomáš Rusňák: Miroslav Linhart |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal Miroslava Linharta ze společnosti Deloitte. Nemovitostem a realitnímu trhu se věnuje poslední dvě desítky l ... číst dáleet.
Jaký vývoj může mít současná situace na realitním trhu v důsledku nejenom covidu a vysokých úrokových sazeb a předražených nemovitostí, ale i války? Co se dělo na realitním trhu v posledním roce a v posledních pěti letech? Jsme v Evropě výjimeční nárůstem ceny bytů?
Podcast byl natočen 8. března.
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 12.4.2022 03:00 00:18:14 soubor ke stažení |
|
118: Tomáš Rusňák: Bonita aneb jak moc jste pro banku dobrý klient |
|
|
Tématem tohoto podcastu je BONITA KLIENTA, tedy jak budete schopni v budoucnu splácet své závazky. Jak moc dobrý klient pro banku jste. Ve chvíli, kdy ... číst dále žádáte o hypotéku, je bonita velmi důležitým měřítkem a jedním ze tří základních parametrů, které každá hypotéka obsahuje. Občas se stává, že přestože máte dostatek peněz na svém účtu, nejste pro banku dostatečně “bonitní”.
Situace je jiná pro zaměstnance, pro člověka, který pracuje na DPP, DPČ, na hlavní pracovní poměr, je OSVČ nebo majitele firmy či je na mateřské / rodičovské. Situace je v současné chvíli u bank velmi dynamická a každá banka má svá kritéria a také své specifické výpočty.
Proto bych řekl, že je v podstatě nemožné či velmi složité pro lidi, kteří se v hypotékách nepohybují, spočítat si svoji bonitu správně.
Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz
|
|
| 5.4.2022 03:00 00:56:00 soubor ke stažení |
|
121: Tomáš Rusňák: Radovan Vávra - I plno třicetiletých s nadstandardním příjmem na hypotéky nedosáhne! |
|
|
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal ekonoma Radovana Vávru.
Jak vnímá současnou situaci na realitním trhu? Proč je v některých případech byd ... číst dálelení v nájmu lepší? Proč lidé spíše končí u hypotéky než u nějakého aktivně spravovaného fondu? Zlepšuje se v Česku finanční gramotnost? Jak vnímá situaci kolem Sberbank? Jak nás ovlivní válka na Ukrajině?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 29.3.2022 03:00 00:57:20 soubor ke stažení |
|
116: Tomáš Rusňák v rozhovoru s ekonomem Dominikem Stroukalem |
|
|
Jak hodnotí vývoj na realitním a hypotečním trhu? Jak jej může ovlivnit válka na Ukrajině? Jak se budou vyvíjet úrokové sazby? Jak se bude vyvíjet inf ... číst dálelace? Jak řešit případnou platební neschopnost? Jak vnímá kroky České národní banky?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 22.3.2022 03:00 00:52:47 soubor ke stažení |
|
115: Tomáš Rusňák s Michalem Skořepou o situaci na realitním a hypotečním trhu |
|
|
Co se odehrává na nemovitostním trhu? Jaké faktory ovlivňují realitní trh? Může vláda ovlivnit nárůst úrokových sazeb? Jak správně řešit růst cen nemo ... číst dálevitostí? Jaká léta označuje Michal za zlatá léta české ekonomiky? Jak se mění vztah k nájemnímu bydlení?
Pozn. red. Rozhovor byl natočen před vypuknutím války na Ukrajině.
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 15.3.2022 03:00 00:21:00 soubor ke stažení |
|
114: Tomáš Rusňák: Vývoj úrokových sazeb |
|
|
Jaký je zájem o nemovitosti? Jak se budou úrokové sazby vyvíjet? Půjdou úroky ještě nahoru? Budou úroky vyšší než pět procent? Co je refinancování a v ... číst dále jakých případech je potřeba? Co je refixace úroků?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 8.3.2022 03:00 00:18:30 soubor ke stažení |
|
113: Tomáš Rusňák: Aktuality na hypotečním trhu |
|
|
Jaké máme v současné době úrokové sazby? Jak pracovat s fixacemi úrokových sazeb? Proč bude nákup nemovitostí pro klienty složitější? Proč je pořád ta ... číst dálek obrovský zájem o nemovitosti?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 1.3.2022 03:03 00:14:57 soubor ke stažení |
|
110: Tomáš Rusňák: Vzít si hypotéku sám, nebo přes poradce? |
|
|
Jak poznat správného odborníka na hypotéku? Jak správně řešit hypotéku sám? Jak správně vybrat banku? V čem je pozice poradce u banky lepší než pozice ... číst dále jednotlivce? Co vše může způsobit špatný poradce?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 22.2.2022 03:02 00:54:37 soubor ke stažení |
|
111: Tomáš Rusňák: Víceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký na téma aktuální situace na hypotečním trhu |
|
|
Jak vnímá současnou ekonomickou situaci? Jakou má aktuálně Česká národní banka strategii na zkrocení inflace? Jak se podle něj bude vyvíjet hypoteční ... číst dáletrh? Co očekávat na realitním trhu. Jak s tím vším zamávají podmínky platné od dubna 2022.
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 15.2.2022 03:00 00:15:55 soubor ke stažení |
|
110: Tomáš Rusňák: Problémy bonitních podnikatelů |
|
|
Proč mají lidé mající firmy s vysokými obraty nízké vlastní příjmy? Jak těmto lidem pomoci zrealizovat hypotéku? Proč si vlastně taková firma s vysoký ... číst dálem obratem potřebuje půjčit na hypotéku? Jak lze u podnikatele vlastně prokázat příjmy? Můžou do žádosti vstupovat spolužadatelé?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 8.2.2022 03:00 00:12:51 soubor ke stažení |
|
109: Tomáš Rusňák: Máte šanci získat hypotéku? Aneb nová pravidla pro poskytování hypoték od dubna 2022 |
|
|
Zájemci o hypotéku se budou letos muset vypořádat hned s několika nepříjemnými věcmi.
Kupujícím se neustále zdražují nemovitosti a aby toho nebylo ... číst dále málo, nabídka zdaleka nedosahuje velikosti poptávky.
Dále je zde velmi vysoká inflace a lidé reálně přicházejí o úspory.
K tomu navíc rostou velmi vysokým tempem úrokové sazby u hypoték a může se stát, že se vyšplhají někam k hranici 6%.
Poslední třešničkou na dortu je dubnové zpřísnění úvěrových ukazatelů.
Celý tento “smrtící koktejl” je naservírovaný tak, jako že se nic neděje, že je to vlastně všechno ok.
V této epizodě se dozvíte, jak se zpřísní limity (LTV, DTI, DSTI) pro poskytování hypoték? Jestli budou mít lidé starší 36 let větší problémy? Proč mi přijde toto nastavení diskriminační? Co můžete udělat ještě teď pro získání hypotéky?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 1.2.2022 03:00 01:05:00 soubor ke stažení |
|
108: Tomáš Rusňák: Lukáš Kovanda nejen o vlivu inflace na současný realitní trh |
|
|
Do dnešní epizody Hypotecastu jsem si pozval vzácného hosta. Lukáš Kovanda je hlavní ekonom Trinity bank. Zároveň působí v Národní ekonomické radě vlá ... číst dáledy, která se zaměřuje především na ekonomické dopady covidové pandemie.
Jaký vliv má inflace na současný trh s nemovitostmi? Jak nás vidí zahraniční investoři? Jaký trend budou mít úrokové sazby? A jak dlouhou fixaci si teď sjednat?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz .
|
|
| 25.1.2022 02:49 00:17:56 soubor ke stažení |
|
107: Tomáš Rusňák o lead generátorech |
|
|
Jaké společnosti využívají masivní reklamu? Jak jsem je porovnal? Jakým způsobem jsem si udělal mystery shopping u těchto společností? Jak fungují hyp ... číst dáleoteční srovnávače či kalkulačky? Co si o generování leadů myslí? Jakou s tím má osobní zkušenost?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 18.1.2022 02:52 00:27:34 soubor ke stažení |
|
106: Tomáš Rusňák: S Filipem Soukupem nejen o retailu |
|
|
Jaké problémy se nejčastěji v otázce výstavbě či rekonstrukcí řeší - zejména z pohledu materiálu (sanita, obklady, dlažby)? Na co lidé zapomínají? Jak ... číst dále se vytvářejí kalkulace na jednotlivé projekty? Proč se prodlužují dodací lhůty? Jak se změnily ceny?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 11.1.2022 03:30 00:26:37 soubor ke stažení |
|
105: Tomáš Rusňák: Bydlení pro mladé |
|
|
Jakým způsobem o bydlení přemýšlet? Jak se změnily podmínky České národní banky? Kdy dává smysl mít vlastní bydlení? Jaké možnosti mají nesezdané páry ... číst dále? Co je potřeba ošetřit? Jaké možnosti má člověk žijící single nebo rodina s dětmi?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 4.1.2022 03:01 00:50:49 soubor ke stažení |
|
104: Tomáš Rusňák hovoří s Petrem Bartoněm o ekonomické situaci a nemovitostním trhu |
|
|
Jak by Bartoň zhodnotil současnou ekonomickou situaci v České republice? Jak nahlíží na inflaci? Co je hyperinflace? Jaká situace se dá očekávat na ne ... číst dálemovitostním trhu? Co způsobuje růst cen bytů?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 28.12.2021 03:47 00:12:50 soubor ke stažení |
|
103: Tomáš Rusňák: OSVČ a paušální daň. Máte šanci dostat hypotéku? |
|
|
Jak budou banky příští rok posuzovat příjmy bez daňového přiznání? Má podnikatel bez daňového přiznání, s paušální daní, šanci získat hypotéku? Jakým ... číst dálezpůsobem má pak možnost doložit své příjmy? Jak k problematice přistupují jednotlivé banky?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 21.12.2021 03:32 00:24:07 soubor ke stažení |
|
101: Tomáš Rusňák: Úrokové sazby a jejich vývoj |
|
|
Jaké jsou aktuální úrokové sazby? Kam se dostanou do konce roku? Jak se sazbami v současné době pracovat? Jak je fixovat? Je dobré si vzít hypotéku ny ... číst dálení, nebo počkat? Jakým způsobem pracovat s hypotékami, které v současné době klienti mají? Vyplatí se refinancovat?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 14.12.2021 03:21 00:30:01 soubor ke stažení |
|
101: Tomáš Rusňák: S Filipem Soukupem o developerských projektech |
|
|
Jak to vlastně v rámci developerských projektů funguje? Co jsou standardy a co nadstandardy? Jak se dají provádět klientské změny? V jakém momentu je ... číst dálemožné tyto změny řešit? Jsou rozdílné přístupy mezi developery?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 7.12.2021 03:07 00:45:27 soubor ke stažení |
|
102: Tomáš Rusňák a jubilejní 100. epizoda aneb To nejlepší, co jste v podcastu slyšeli |
|
|
Co v minulosti v podcastu říkal jeden z nejlepších vyjednavačů v České republice Radim Pařík? O čem mluvili šéf sekce bydlení v České spořitelně Filip ... číst dále Belant či Miroslav Linhart ze společnosti Deloitte? Jaké téma nastolil viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzky? A v čem poradila kolegyně Adéla Zaderlíková?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 30.11.2021 03:00 00:17:58 soubor ke stažení |
|
99: Tomáš Rusňák: Jakou nemovitost koupit? |
|
|
Je lepší koupit nemovitost, zrekonstruovanou stavbu, nebo objekt určený k rekonstrukci? Proč je důležité rozlišit, zda je klient jen investorem, nebo ... číst dálechce objekt k bydlení? Je důležité hledět na financování?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 23.11.2021 03:00 00:22:04 soubor ke stažení |
|
98: Tomáš Rusňák: Aktuality na trhu |
|
|
Jaké jsou aktuální úrokové sazby a jak se mohou vyvíjet dál? Jak pracovat s fixacemi? Jak dlouho trvá nyní vyřízení úvěrů v bance? Jak to vypadá s odh ... číst dáleady a cenami nemovitostí?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 16.11.2021 03:33 00:18:23 soubor ke stažení |
|
97: Tomáš Rusňák: Nákup nemovitosti od developera |
|
|
Jak se liší koupě nemovitosti od developera od koupě tzv. secondhandové nemovitosti? Jaká případná rizika na kupujícího číhají? Co vše s sebou nese po ... číst dáledpis smlouvy od developera? Co by měla splňovat smluvní dokumentace?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 9.11.2021 03:00 00:13:58 soubor ke stažení |
|
96: Tomáš Rusňák: Hypotéka pro cizince |
|
|
V čem mají cizinci složitější přístup k zisku hypotéky? Co vše se po cizincích požaduje, když žádají o hypotéku? Hledí banky na zemi původu? Jak jsou ... číst dálena tom Slováci, mají situaci jednodušší? Je nutné mít přeložené dokumenty do českého jazyka?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 2.11.2021 03:00 00:22:14 soubor ke stažení |
|
95: Tomáš Rusňák: Refinancování hypotéky |
|
|
Jak pracovat se stávající hypotékou? Jaké jsou výhody refinancování hypotéky? Jaká jsou rizika financování hypotéky? Kolika lidí se refinancování týká ... číst dále? Kdy odejít ke konkurenci? Proč raději zůstávat u stávající banky?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 26.10.2021 03:00 00:16:17 soubor ke stažení |
|
94: Tomáš Rusňák: Dozajištění hypotéky jinou nemovitostí |
|
|
Je vždy nutné ručit kupovanou nemovitostí? Je možné ručit i něčím jiným než domem či bytem? Jaká kritéria musí nemovitosti splňovat? Co je potřeba v p ... číst dáleřípadě, že se člověk dostane do problémů se splácením hypotéky? Může zajištěná nemovitost sloužit k podnikání?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 19.10.2021 03:00 00:15:00 soubor ke stažení |
|
93: Tomáš Rusňák: Hypotéka krok za krokem |
|
|
Proč je nutné mít zpracovanou hypoteční analýzu? Co je třeba provést po výběru nemovitosti? Jak správně zkontrolovat rezervační smlouvu? Jaké kroky mu ... číst dálesí proběhnout, aby bylo možné čerpat hypoteční úvěr? Co bývá nutné po čerpání hypotečního úvěru? Kdy využít služeb hypotečního specialisty?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 12.10.2021 03:00 00:16:55 soubor ke stažení |
|
92: Tomáš Rusňák: Jak dlouho trvá si sjednat hypotéku |
|
|
Jak dlouho trvá vyřízení hypotečního úvěru? Na čem všem závisí sjednání hypotéky? Jak dlouho trvá práce odhadci? V čem může pomoci hypoteční specialis ... číst dáleta? Jaké podklady může banka po žadateli chtít? Jaké typy hypotéky existují?
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 5.10.2021 03:00 00:19:15 soubor ke stažení |
|
91: Tomáš Rusňák: Problematika úrokových sazeb |
|
|
Proč neplatí, že hypotéka s nejnižší úrokovou sazbou je ta nejvýhodnější pro klient? Co je podstatnější? Jaké je základní členění úrokových sazeb? Co ... číst dáleúroková sazba představuje k celkovým nákladům? Odráží veškeré výdaje spojené s pořízením úvěru? Co je RPSN?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 28.9.2021 03:00 00:21:05 soubor ke stažení |
|
90: Adéla Zaderlíková: O bonitě neboli platební schopnosti |
|
|
Co to je bonita? Na co vše se banka v rámci bonity zaměřuje? Jak banka bonitu vypočítává? Co se dá dělat, když bonita nevychází v dostatečné výši? Jso ... číst dáleu klienti schopní si sami spočítat bonitu? Jaké situace mohou ztěžovat akceptaci příjmů?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 21.9.2021 03:00 00:18:12 soubor ke stažení |
|
89: Tomáš Rusňák: 7 dobrých rad při řešení hypotéky |
|
|
Proč je správný správný výběr banky? Je důležité mít k výběru hypotéky „parťáka“? V jakém případě je dobré si vzít na pomoc právníka? Jak nahlížet na ... číst dáleúvěrové sazby? Proč je důležité hledět na úvěrovou historii? Proč byste měli vyjednávat s bankou?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 14.9.2021 03:00 00:19:25 soubor ke stažení |
|
88: Adéla Zaderlíková: Jak si zajistit co nejvýhodnější hypotéku |
|
|
Jaké varianty při zajišťování hypotéky existují? Jak si hypotéku zajistit co nejvýhodněji? Může si hypotéku dovolit každý? Proč je důležité, aby si kl ... číst dáleient ujasnil, co chce koupit? Co udělat, aby vše proběhlo hladce? Jak poptat banky? Proč je důležitá komunikace?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 7.9.2021 03:00 00:22:54 soubor ke stažení |
|
87: Tomáš Rusňák: Vývoj cen nemovitostí a úrokových sazeb |
|
|
Mají lidé koupit nemovitost teď, nebo prozatím počkat? Jak je to v současné době s cenami nemovitostí? Rostou v Praze ceny nemovitostí rychleji než v ... číst dálejiných městech? Mají lidé větší úspory než před covidem? Kolikrát již letos ČNB zvýšila úrokovou sazbu? Jsou v Česku nadhodnocené nemovitosti?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 31.8.2021 03:00 00:23:53 soubor ke stažení |
|
88: Adéla Zaderlíková: Jak se připravit na hypotéku |
|
|
Co všechno si musí lidé připravit pro to, aby získali hypotéku? Co je důležité pro zaměstnance žádající o hypotéku - a co pro podnikatele (fyzické oso ... číst dáleby)? Co se musí případně dodat za právnickou osobu žádající o hypotéku? Co je LTV a co musí klienti dodat, aby bylo možné jej posoudit? Jaké dokumenty se předávají odhadci, aby klient získal hypotéku?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 24.8.2021 03:00 00:28:36 soubor ke stažení |
|
85: Jan Štěpánek: Na co si dát pozor při koupi rodinného domu |
|
|
Co má člověk udělat ještě před tím, než začne hledat rodinný dům? Je důležité se potkat s hypotečním poradcem? Proč je nutné sledovat realitní trh? Co ... číst dále udělat ve chvíli, když má člověk vybranou nemovitost a chystá se na její prohlídku? Co všechno si při prohlídce nemovitosti ohlídat? Má smysl s sebou brát stavební dozor na první, případně na následující prohlídku?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 17.8.2021 03:00 00:19:38 soubor ke stažení |
|
84: Tomáš Rusňák: O rostoucích úrokových sazbách |
|
|
Proč rostou úrokové sazby? Proč bude trend nárůstu pravděpodobně i pokračovat? Z jakého důvodu ochlazuje trh s refinancováním? Je to správně? Je důlež ... číst dáleitější nízká úroková sazba, nebo rychlejší vyřízení hypotéky? Proč je důležité zjišťovat, jak banka jako taková funguje? Jaký je rozdíl mezi krátkou fixací s dobrou, nebo lepší úrokovou sazbou a delší fixací s horší úrokovou sazbou?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 10.8.2021 03:00 00:38:35 soubor ke stažení |
|
83: Josef Soumar o propojení hypotéky s celým finančním plánem |
|
|
Co je finanční plán? K čemu má lidem sloužit a v čem jim má pomáhat? Dokáže si člověk sestavit finanční plán sám, bez pomoci odborníka? Co všechno kon ... číst dálekrétně Soumar a jeho firma pro klienty dělá? Jak získávají klienty pro tvorbu finančního plánu? K čemu vlastně napomohla doba covidová?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 3.8.2021 03:00 00:28:42 soubor ke stažení |
|
82: Jan Štěpánek: Lidé považují nemovitosti za něco jistého a bezpečného |
|
|
Stává se, že lidé hledají nemovitost dlouho? Proč se v současné době dostávají lidé do situace, kdy chodí na hodně prohlídek nemovitostí? Proč jim vla ... číst dálestně nemovitosti „utíkají”? Jak ovlivnil trh s nemovitostmi covid-19? Jak se jako kupující připravit, když dojde k rozhodnutí koupit nemovitost? Proč by si měli klienti sepsat rozhodující kritéria při koupi nemovitosti?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 27.7.2021 03:00 00:15:25 soubor ke stažení |
|
81: Tomáš Rusňák: O americké hypotéce a jejích výhodách či nevýhodách |
|
|
Co to vlastně americká hypotéka je? Pro koho je vhodná? Pro koho naopak vhodná není? Co vše je možné díky americké hypotéce zafinancovat? Jaká úskalí ... číst dáleamerická hypotéka má? Proč si lidé berou americkou hypotéku místo klasického spotřebitelského úvěru? A jak je to se splatností americké hypotéky?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 20.7.2021 03:00 00:13:01 soubor ke stažení |
|
80: Tomáš Rusňá: O bankovních, nebankovních registrech a SOLUSu |
|
|
Jaké informace vede Registr dlužníků? Jaké registry vůbec v Česku jsou? K čemu slouží? Jak se vyhnout případným negativním záznamům v nich? Jak a proč ... číst dále úvěrové registry vznikly? Co je nejdůležitější v případě neschopnosti splácet?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 13.7.2021 03:00 00:18:53 soubor ke stažení |
|
79: Tomáš Rusňák: O situaci na hypotečním a realitním trhu |
|
|
Jak vnímají situaci na hypotečním a realitním trhu lidé, které oslovil? Proč podle něj kolabuje hypoteční trh? V jaké kondici jsou banky? Jak hodnotí ... číst dáleúrokové sazby, jak rychle podle něj porostou? Co by doporučil lidem, kteří plánují letos výstavbu nemovitosti?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 6.7.2021 03:00 00:15:54 soubor ke stažení |
|
78: Tomáš Rusňák: Historie hypotečního úvěru |
|
|
Jak dlouho existuje půjčování peněz? Z jaké doby jsou nejstarší zmínky o úvěrech? Jak se vyvíjela situace u nás? Kdy byla založena významná Hypoteční ... číst dálebanka Království českého? Jak hypoteční byznys ovlivnily obě světové války a komunismus?
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 29.6.2021 03:00 00:45:31 soubor ke stažení |
|
77: David Eim: Co předvedl hypoteční trh v posledních měsících, je neuvěřitelné |
|
|
Jak David Eim vnímá dnes hypoteční trh? Může přinést podzim větší množství nemovitostí na trh, aby se zájem o ně dokázal saturovat? Budou podle jeho n ... číst dáleázoru růst úrokové sazby? Jak se staví k refinancování? Podle čeho hodnotí práci hypotečních poradců?
|
|
| 22.6.2021 03:00 00:19:04 soubor ke stažení |
|
76: Tomáš Rusňák: Kdo je hypoteční poradce? |
|
|
Z jakého důvodu na sebe mají realitní makléři navázané hypoteční poradce? Jak klient pozná, s kým má smysl se bavit a s kým ne? Kolik vlastně existuje ... číst dále v České republice nezávislých poskytovatelů spotřebitelských úvěrů, mezi které patří i hypotéky? Čeho by měl být schopen dobrý hypoteční specialista?
|
|
| 15.6.2021 03:00 00:49:54 soubor ke stažení |
|
75: Viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký: Jde nám o to, aby bankovní sektor fungoval bezpečně |
|
|
Je letošní rok boomem hypotečních úvěrů? Proč ceny nemovitostí letí tak závratně nahoru? Podílí se ČNB na cenotvorbě bydlení? Existuje fundamentální c ... číst dáleena nemovitosti? Jak vzpomíná na krizi v roce 2008?Vice informací o hypotékách na webu www.tomasrusnak.cz
|
|
| 8.6.2021 03:00 00:43:12 soubor ke stažení |
|
74: Milan Roček: Cenová mapa a její pomoc při pořizování nemovitostí |
|
|
Jaké jsou rozdíly mezi nabídkovými a skutečnými cenami? K čemu Cenová mapa, kterou Roček nazývá datovým ekosystémem, slouží pro běžného uživatele? Jak ... číst dále rychle dokáže ocenit nemovitost? Jak často se aktualizují data Cenové mapy? Jak vnímá aktuální ceny nemovitostí?Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.
|
|
| 1.6.2021 03:00 00:20:59 soubor ke stažení |
|
73: Tomáš Rusňák: Financovaní výstavby rodinného domu |
|
|
Dnes se podíváme na financování výstavby rodinného domu. Co vše musíte předložit pro hypotéku pro stavbu rodinného domu? Jak si můžete zvýšit hodnotu ... číst dálezástavy? Co je klíčové pro žádost o hypotéku pro výstavbu rodinného domu? Jak si můžete o hypotéku zažádat? Jak se připravit na možné komplikace při stavbě? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 25.5.2021 03:00 00:30:33 soubor ke stažení |
|
72: Filip Mikschik / StartupJobs.cz: Pro majitele firem je získání hypotéky složitější |
|
|
Proč Filip potřeboval hypotéku? Jak probíhal jeho střet s realitou? Co pro něj bylo nejsložitější? Proč se rozhodl využít naše služby a jak to probíha ... číst dálelo? V čem byla naše pomoc důležitá? Proč má Filip 2 hypotéky a ne jen jednu?
|
|
| 18.5.2021 03:00 00:16:17 soubor ke stažení |
|
71: Tomáš Rusňák: Úvěry ze stavebního spoření |
|
|
Dnes se zaměříme na výhody a nevýhody úvěrů ze stavebního spoření! Kdy tento úvěr dává smysl? Na co ho můžete využít? Pro koho je tento produkt určený ... číst dále? Jak moc jsou nyní tyto úvěry populární? Co vše musíte udělat pro to, abyste úvěr ze stavebního spoření získali? Jaké jsou u něj nyní poplatky a obecné podmínky? Jak dlouhá může být doba splatnosti?Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 11.5.2021 03:00 00:42:58 soubor ke stažení |
|
70: Filip Belant: Jak vidí financování nemovitostí Česká spořitelna |
|
|
Filip Belant má v České spořitelně na starosti celou sekci bydlení, čemuž se budeme věnovat právě v této epizodě Hypotécastu.Jak vnímá Česká spořiteln ... číst dálea současnou situaci na trhu? Jaká je nyní poptávka po bydlení? Jaké jsou trendy na trhu s hypotékami? Jak se tvoří úroková sazba? Jak je možné, že má Česká spořitelna jedny z nejnižších úrokových sazeb? Jak do toho zapadá 2 týdenní repo sazba?
|
|
| 4.5.2021 03:00 00:36:28 soubor ke stažení |
|
69: Petr Pavlásek: Jak poznat dobrého finančního poradce? |
|
|
Petr Pavlásek je za mě jeden z nejlepších lektorů finanční gramotnosti v České republice. Stojí za firmou KFP, což je jedna z nejlepších vzdělávacích ... číst dáleagentur pro finanční poradce. Čím přesně se zabývá firma KFP a co je její poslání? Jak je složité stát se finančním poradcem? Je certifikační zkouška zárukou kvality? Jaké jsou největší nedostatky mezi poradci?
|
|
| 27.4.2021 03:00 00:25:27 soubor ke stažení |
|
68: Tomáš Rusňák: Hypotéka a její refinancování |
|
|
V dnešní sólo epizodě se podíváme na refinancování hypotéky. Co je to refinancování? Jaké jsou jeho výhody a nevýhody? Jak mezi sebou banky konkurenčn ... číst dáleě bojují při refinancování? Kdy je dobré začít zjišťovat podmínky refinancování? Co si myslím o "přebouchávačích"? Další informace o hypotékách najdete na mém webu: www.tomasrusnak.cz
|
|
| 20.4.2021 03:00 00:38:24 soubor ke stažení |
|
67: Michal Rydlo: Realitní trh v roce 2021 |
|
|
Michal Rydlo je realitní makléř, který se věnuje realitnímu marketingu a zprostředkování prodeje. Co kupující nejčastěji řeší za problémy?Jak se bude ... číst dálevyvíjet realitní trh v roce 2021? Na co si dát pozor při výběru makléře? Jak by měl prodej ideálně fungovat? Kdy začít řešit list vlastnictví? Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz
|
|
| 13.4.2021 03:00 00:20:00 soubor ke stažení |
|
66: Tomáš Rusňák: Předčasné splácení hypotečního úvěru |
|
|
V dnešní solo epizodě se podíváme na předčasné splácení hypotečního úvěru. Jaké jsou nyní neshody komerčních bank a ČNB? Kdo to jsou přebouchávači? Pr ... číst dáleoč vás tihle poradci nutí refinancovat u jiné banky? Kdy můžete úvěr splatit předčasně bez poplatku? Kdy alespoň částečně? Co s úvěrem, který byl zřízen před 1. prosincem 2016?Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz
|
|
| 6.4.2021 03:00 00:36:14 soubor ke stažení |
|
65: Martina Škarydková: Covid nijak úvěry neovlivnil |
|
|
Jak se Martina dostala k hypotečnímu byznysu? Co jí na tom nejvíce baví? Co aktuálně nejvíce ovlivňuje hypoteční trh? Jak to řeší, když odhady dopadno ... číst dáleu špatně? Vyjednávání klienti o snížení ceny? Jak moc covid ovlivnil trh? Jakou Martina očekává budoucnost trhu?
|
|
| 30.3.2021 03:00 00:26:19 soubor ke stažení |
|
64: Tomáš Rusňák: Aktuální situace na trhu |
|
|
V této solo epizodě se podíváme na aktuální situaci na trhu. Jaké jsou předpoklady pro rok 2021? Proč ceny nemovitostí stále rostou? Jaké chování může ... číst dáleme očekávat od bank? Jak to bude fungovat u úrokových sazeb? Jak nejlépe získat hypotéku v tomto roce? Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz
|
|
| 24.3.2021 03:00 00:38:30 soubor ke stažení |
|
63: Miroslav Linhart / Deloitte: Ceny nemovitostí v České republice |
|
|
Miroslav má na starost celou sekci Financial Advisory, pod kterou spadají i nemovitosti. V rozhovoru uslyšíte odkud Deloitte bere data a jak je zpraco ... číst dálevává? Jak se tato data dají využít? Jak by Miroslav shrnul rok 2020 a jak predikuje vývoj cen nemovitostí v roce 2021? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 16.3.2021 03:00 00:33:01 soubor ke stažení |
|
62: Jiří Mauritz: Co řešíme s klienty (z praxe) |
|
|
Jaké jsou klíčové pilíře rezervační smlouvy? Proč je rezervační smlouva tak důležitá? V jaké fázi byste ji měli dát ke kontrole právníkovi? Jaké věci ... číst dáleje důležité sjednat si v rezervační smlouvě? Jaká jsou její nejdůležitější ustanovení? Jaké věci jsou problematické v rámci kupní smlouvy? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz
|
|
| 9.3.2021 03:00 00:23:41 soubor ke stažení |
|
61: Tomáš Rusňák: Nárůst cen nemovitostí nezastavila ani pandemie Covidu |
|
|
V této sólo epizodě se podíváme na růst cen nemovitostí, a co si o tom myslím. Jak to bylo v jednotlivých čtvrtletích roku 2020? Kde nemovitosti zazna ... číst dálemenaly největší růst a naopak pokles? Jak to bude probíhat v tomto roce? Potkává se teď nabídka s poptávkou?
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 2.3.2021 03:00 00:40:45 soubor ke stažení |
|
60: Martin Románek: Nemovitost byste si měli řádně prověřit předtím, než ji navštívíte |
|
|
V dnešní epizodě se podíváme na vývoj realitního trhu s velmi dobrým realitním makléřem, Martinem Románkem. Martin má za sebou dlouholetou, úspěšnou k ... číst dáleariéru v korporátu a v jednom okamžiku se musel rozhodnout, co bude dělat. Jak se dostal k práci realitního makléře? Co ho na realitním trhu nejvíc baví? Jak vnímá aktuální realitní trh v ČR? Proč jsou nyní ceny nemovitostí tak vysoké? Jaké existují praktiky a triky makléřů? Jak poznat férovou cenu?
|
|
| 23.2.2021 03:00 00:35:37 soubor ke stažení |
|
59: Jiří Mauritz: Koupě nemovitosti od developera z pohledu práva |
|
|
Jaké jsou největší rozdíly mezi nákupem nemovitosti od developera a od fyzické osoby? Jaké je základní specifikum developerského projektu? Co si u dev ... číst dáleelopera prověřit? V této epizodě najdete jak teorii, tak příklady z praxe!
Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 16.2.2021 03:00 00:20:48 soubor ke stažení |
|
58: Tomáš Rusňák: Jak na hypotéku? |
|
|
V této sólo epizodě se podíváme na to, jak si zajistit výhodnou hypotéku. Proč se nespokojit s první nabídkou? Jak ji odmítnout a získat lepší? Na co ... číst dálese zaměřit při posuzování nabídek? Zvládnete to sami? Proč a jak si vybrat hypotečního specialistu?
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 9.2.2021 03:00 00:38:39 soubor ke stažení |
|
57: Iveta Pauková: Finanční gramotnost v České republice |
|
|
Jak je na tom finanční gramotnost v ČR? Jak si zlepšit finanční gramotnost? Jak pracovat s lidmi 50+? Jaký je největší problém této skupiny lidí? Proč ... číst dále se jich mnoho nachází v exekuci? Co všechno by měl člověk znát pro to, aby si bez obav mohl vzít úvěr? Je moudré investovat do nemovitostí v zahraničí? Jaké chování trhu můžeme očekávat v budoucnu?
Více informací o hypotékách najdete na webu: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 2.2.2021 03:00 00:27:56 soubor ke stažení |
|
57: Adéla Zaderlíková: Podnikatelé a hypotéky |
|
|
V dnešním rozhovoru s Adélou se společně podíváme na vztah podnikatelů s hypotékami. Proč mají podnikatelé často zkreslenou představu o svých příjmech ... číst dále? Proč je občas pro banku atraktivnější řadový zaměstnanec než podnikatel? Dá se to nějak řešit? Proč mít alespoň 2 daňová přiznání? Dokáže vám hypoteční poradce přislíbit hypotéku na 100 %? Co je standardní metodické pravidlo? A mnoho dalšího o podnikatelských hypotékách!
www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 26.1.2021 03:00 00:16:19 soubor ke stažení |
|
55: Já vychází odhady ceny nemovitostí? |
|
|
V této epizodě vám pomůžu pochopit problematiku odhadů. Dozvíte se, jak probíhá odhad nemovitosti. Proč odhadce občas určuje nižší hodnotu nemovitosti ... číst dále, než je kupní cena? Jak probírá výběr odhadce? Jak probíhá online ocenění? Co všechno ovlivňuje cenu nemovitosti? Kolik odhad nemovitosti stojí? .
Více informací najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 19.1.2021 03:00 00:25:11 soubor ke stažení |
|
54: Sabina Urbánková: Rozhovor s klientkou - jak těžké je pro OSVČ vyřídit hypotéku |
|
|
Jak by Sabina zhodnotila svůj nákup nemovitosti? Jak těžké je pro OSVČ vyřídit hypotéku? Jak těžké je sehnat kvalitního finančního specialistu? Proč s ... číst dálei nakonec vybrala nás? Jak probíhal její nákup nemovitosti? Co pro Sabinu byla největší komplikace při zařizování hypotéky? Co pro ní bylo těžké, a co šlo naopak hladce? Co by příště udělala jinak?
www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 12.1.2021 03:00 00:33:10 soubor ke stažení |
|
53: Adéla Zaderlíková: Hypoteční vychytávky |
|
|
V rozhovoru s Adélou se dozvíte zajímavé hypoteční vychytávky. Co je to modifikace příjmů u podnikatelů? Co je potřeba si připravit na předkonzultaci? ... číst dále Co se na ní dozvíte? Co znamená zkratka LTC? Co je to akceptace příjmů z kapitálového majetku? Co vše je potřeba bance doložit? A mnoho dalšího!
www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 5.1.2021 03:00 00:18:56 soubor ke stažení |
|
52: Metodické parametry hypotéky |
|
|
Jaká je minimální výše hypotéky? Co je to LTV a jak funguje? Na jak dlouhou dobu je dobré si hypotéku vzít? Proč si zvolit co nejmenší splátky? Jaké j ... číst dálee nejčastější splatnost hypotéky? Co pozorovat na úrokové sazbě? Proč a jak upravovat délku fixace? Proč moc nedoporučuji krátké fixace? Jak banky nastavují podmínky pro běžné účty? Co je to doplňkový úvěr?
Na všechny tyto otázky odpovídám v této epizodě Hypotécastu.
Více informací najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 31.12.2020 03:00 00:03:32 soubor ke stažení |
|
51: Silvestrovský speciál: Poděkování a shrnutí roku 2020 |
|
|
Touto kratší epizodou bych vám, mým posluchačům, rád poděkoval. Rok 2020 nám přinesl mnoho změn, které se odrazí i do roku 2021. Některé k lepšímu a n ... číst dáleěkteré naopak k horšímu. Úrokové sazby celý rok klesaly a hypoteční trh díky tomu zažil neobyčejný zájem ze strany spotřebitelů. Jsem rád, že jsou k tomu mohl také pomoci. Také jsem velmi vděčný za to, že se vám podcast líbí a děkuji za všechnu podporu a sdílení. Těším se, co nám přinese rok příští!
Více informací k hypotékám naleznete na www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 29.12.2020 03:00 00:27:07 soubor ke stažení |
|
50: Tomáš Rusňák: Můj příběh - 10 let ve financích |
|
|
Jak jsem se dostal k finančnímu poradenství? Co jsem chtěl dělat jako malý? Jak jsem získával svoje první klienty? Jak mě finančnictví změnilo? Jaký k ... číst dáleurz mi otevřel oči? Jaké je to vybudovat vlastní firmu? Jakou jsem měl podporu od svého okolí? Jak se mi daří v momentální situaci? Proč je dobré mít ve firmě společníka? Proč je dobré mít pokoru? Čím se v životě řídím? Jaké jsou mé plány na rok 2021?
Na všechny tyto otázky odpovídám v poslední epizodě Hypotécastu tohoto roku.
Více informací najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 22.12.2020 03:00 00:42:24 soubor ke stažení |
|
49: Ivana Lehkoživová: Jak na rezervační smlouvy |
|
|
Hostem dnešního dílu Hypotécastu je právnička Ivana Lehkoživová. Jak se dostala k právu? Co je rezervační smlouva? Jak probíhá její uzavření? Je pro b ... číst dáleanku rezervační smlouva důležitá? Co si srovnat v hlavě, než podepíšete rezervační smlouvu? Jaká problémy může rezervační smlouva obsahovat? Kdy je vhodné tuto smlouvu podepsat?
Na všechny tyto otázky se dozvíte odpověď v tomto dílu Hypotécastu.
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 15.12.2020 03:28 00:18:52 soubor ke stažení |
|
48: Vývoj úrokových sazeb, ceny nemovitostí, konec moratoria, koupě nemovitosti a refinancování |
|
|
Na všechny tyto otázky a mnoho dalšího se dozvíte odpověď v tomto dílu Hypotécastu.
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http: ... číst dále//www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 8.12.2020 03:24 00:14:48 soubor ke stažení |
|
47: Hypotéka pro úspěšného podnikatele není nic jednoduchého. |
|
|
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 1.12.2020 03:27 00:16:18 soubor ke stažení |
|
46: Na co si dát pozor v rezervačních smlouvách? |
|
|
Na všechny tyto otázky se dozvíte odpověď v tomto dílu Hypotécastu.
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusna ... číst dálek.cz/)
|
|
| 24.11.2020 03:00 00:42:11 soubor ke stažení |
|
45: Marcel Soural - Trigema: Stavíme architekturu, která je krásná, funkční, ale přesto dostupná. |
|
|
Jak vznikl projekt Fragment v Karlíně? Jak dlouho trvalo položit základní kámen? Proč jsou byty v projektu Fragment pouze k pronájmu nikoli ke koupi? ... číst dáleCo mohou nájemníci očekávat v rámci pronájmu ve Fragmentu? Pro koho je stavba určena? Jak na tom jsou ostatní projekty, včetně unikátní výškové stavby TOP TOWER? Jaká je spolupráce s umělcem Davidem Černým?
Na všechny tyto otázky se dozvíte odpověď v tomto dílu Hypotécastu.
Marcel Soural absolvoval fakultu stavební ČVUT a ihned po ní nastoupil začátkem devadesátých let k Vodním stavbám, kde dostal za úkol výstavbu obří čističky odpadních vod v Mladé Boleslavi. Momentálně je Marcel Soural zakladatele, jediným akcionářem a zároveň předsedou představenstva společnosti Trigema a.s.
Více informací o hypotékách najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 17.11.2020 03:00 00:14:15 soubor ke stažení |
|
44: Úrokové sazby nejsou všechno! Zapamatujte si to. |
|
|
Tento díl je zaměřený na úrokové sazby a RPSN.
Víte, jak s těmito údaji pracovat a jak je vnímat? Víte, jaké další údaje byste si měli prověřit při v ... číst dáleybírání hypotéky kromě úrokové sazby? Víte, jak nenaletět na zdánlivě lákavou nabídku? Víte, v jakém momentě se můžete zaměřit na náklady a kdy využít konzultaci s odborníkem? Je opravdu nejlepší vybírat nejmenší úrokovou sazbu?
Na všechny tyto otázky odpovídám v této epizodě Hypotécastu.
Více informací najdete na: www.tomasrusnak.cz (http://www.tomasrusnak.cz/)
|
|
| 10.11.2020 03:00 00:25:02 soubor ke stažení |
|
42: Jaké jsou nejčastější omyly a mýty při vyřizování financování? |
|
|
V této sólo epizodě se opět dozvíte více na téma nejčastějších omylů a mýtů při vyřizování financování. Jakých nejčastějších chyb se klienti dopouštěj ... číst dáleí? Jakých situací byste se měli vyvarovat?
|
|
| 3.11.2020 03:00 00:13:06 soubor ke stažení |
|
42: Hypotéka nebo nájem? To je oč tu běží! |
|
|
Tématem této sólo epizody je srovnání koupě bytu v Praze na hypotéku a nebo života v nájmu. Co myslíte? Vyplatí se vám více koupě vlastního bytu na hy ... číst dálepotéku, nebo život v nájmu?
Stále rostoucí ceny nemovitostí staví mnoho lidí před tuto palčivou otázku. Poslechněte si tuto epizodu a dozvíte se informace, které vám pak pomohou se lépe rozhodnout, která z variant je pro Vás výhodnější.
PS: data jsou sice z Prahy, ale principy fungují napříč celou Českou republikou.
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 21.10.2020 03:00 00:45:15 soubor ke stažení |
|
40: Adéla Zaderlíková: Co všechno musíte zařídit při vyřizování hypotéky |
|
|
Hlavní analytička TAURUM finance Adéla Zaderlíková vám představí, co vše je potřeba splnit pro úspěšné vyřízení hypotéky. Jaké tři pilíře jsou potřebn ... číst dáleé pro schválení hypotéky? Na co všechno se banky ptají a jakých chyb se vyvarovat? A jak to, že vám u každé banky může vyjít zcela odlišný příjem?
|
|
| 20.10.2020 03:00 00:46:13 soubor ke stažení |
|
40: Martin Tesárek: Chtěl bych, aby byl realitní makléř vnímán jako vážené zaměstnání |
|
|
Martin Tesárek je regionální ředitel firmy Keller Williams, jeden z top českých realitních makléřů a majitel investiční firmy. V této epizodě vám proz ... číst dáleradí, co vedlo k jeho úspěchu, proč mu nevadí prozrazovat své know how, jak vypadá situace na pražském realitním trhu a jaký vliv na něj měla koronakrize.
|
|
| 13.10.2020 03:00 00:14:27 soubor ke stažení |
|
39: Fixace úrokové sazby - jak využít fixace ve svůj prospěch? |
|
|
Poslechněte si tuto sólo epizodu a dozvíte se, co je to fixace, na jak dlouho se dá vyjednat a co je to variabilní neboli floatová sazba. Jak využít f ... číst dáleixace ve svůj prospěch a kdy byla sazba nejnižší? V tomto dílu vám Tomáš Rusňák odpoví na tyto a další otázky.
|
|
| 6.10.2020 03:00 00:31:37 soubor ke stažení |
|
38: Adéla Zaderlíková: Hypoteční analytička vám poradí, jak správně vybrat banku. |
|
|
Adéla Zaderlíková je mou kolegyní, která do TAURUM finance přišla v roce 2016. Během čtyř let se vypracovala z pozice asistentky na hlavní analytičku, ... číst dále která je zodpovědná za všechny realizace úvěrů pro klienty.
V rozhovoru s Adélou se dozvíte, jak si správně vybrat banku. Která kritéria jsou při výběru banky potřeba zhodnotit? Co všechno Adéla vyhodnocuje, když pro nového klienta řeší hypotéku? A s jakým typem problémů se u klientů nejčastěji setkává?
|
|
| 29.9.2020 03:00 00:16:20 soubor ke stažení |
|
37: Jak vypadá aktuální situace na realitním a hypotečním trhu? |
|
|
Za posledních několik měsíců došlo k několika významným změnám, které zahýbaly s realitním a hypotečním trhem. V této sólo epizodě se dozvíte více o n ... číst dáleemovitostech a hypotékách s ohledem na současnou situaci na trhu a také jaký je výhled do konce roku.
|
|
| 22.9.2020 03:00 00:31:58 soubor ke stažení |
|
36: Jan Štěpánek: Realitní makléř musí být poctivý, organizovaný, empatický a ochotný pomoci |
|
|
Jan Štěpánek je zakladatelem a spolumajitelem realitní kanceláře TAURUM reality a naší hypoteční firmy TAURUM finance. Veškerý svůj čas věnuje prodeji ... číst dále nemovitostí a vedení realitní kanceláře, která zajišťuje klientům prodej nemovitosti bezpečně, lépe a za více peněz, než by klienti zvládli sami. A v tomto podcastu je již podruhé.
Jak vypadá práce realitního makléře? Co všechno obnáší? Jak můžete poznat dobrého realitního makléře? Pokud plánujete koupit nebo prodat nemovitost, určitě si poslechněte tuto epizodu, ať víte, jak má práce realitního makléře vypadat.
|
|
| 15.9.2020 03:00 00:38:46 soubor ke stažení |
|
35: David Eim: Ani ti nejlepší analytici nyní nevědí, co se v ekonomice stane |
|
|
David Eim je místopředseda představenstva v GEPARD FINANCE. Poslední roky se věnuje hypotékám - analytické činnosti a přípravě zázemí pro spolupracovn ... číst dáleíky GEPARD FINANCE. V minulosti pracoval 15 let v bankovnictví, má tedy skvělý přehled o finančním sektoru.
Jak se David dostal do pozice místopředsedy představenstva? Jak se hypotéky vyvíjely v posledních deseti letech? Co v současné chvíli hypoteční trh nejvíce ovlivňuje? A co David očekává, že se stane v následujících měsících?
|
|
| 8.9.2020 03:00 00:15:52 soubor ke stažení |
|
34: Hypotéka a životní pojištění. Je vůbec potřeba ho řešit? |
|
|
Tato epizoda je zaměřena na téma, se kterým se na mě často obracejí moji klienti, kterým pomáhám s vyřízením hypotéky. Je dobré si uzavřít životní poj ... číst dáleištění k hypotéce nebo ne?
I když se vždy jedná o specifické a individuální řešení, přiblížím Vám, jak celou situaci ohledně hypotéky a životního pojištění vnímám já sám.
Přeji příjemný poslech.
|
|
| 1.9.2020 03:00 00:38:17 soubor ke stažení |
|
33: Šárka Pelikánová: Jsem hrdá, že se má firma rozrostla do takových rozměrů |
|
|
Šárka Pelikánová je majitelkou a zakladatelkou rodinné firmy Connect Economic Group (CEG). CEG se věnuje účetnictví, daním a mzdám a nabízí služby pře ... číst dáledevším pro korporátní klientelu a neziskový sektor. V minulosti Šárka pracovala jako analytička v investičním fondu v Japonsku.
Jste majiteli investiční nemovitosti? Nebo uvažujete o koupi nemovitosti na investici? Pokud ano, tak pozorně poslouchejte. Šárka vám poví, co všechno musíte zvážit z daňového pohledu a vysvětlí vám, jak pracovat s optimalizací daní, když vlastníte nemovitost.
|
|
| 25.8.2020 03:00 00:32:22 soubor ke stažení |
|
32: Jan Štěpánek: Makléři diletanti - největší zlo realitního trhu |
|
|
Jan Štěpánek je zakladatelem a spolumajitelem realitní kanceláře TAURUM reality a naší hypoteční firmy TAURUM finance. Veškerý svůj čas věnuje prodeji ... číst dále nemovitostí a vedení realitní kanceláře, která zajišťuje klientům prodej nemovitosti bezpečně, lépe a za více peněz, než by klienti zvládli sami. Má za sebou kolem 7000 obchodních schůzek.
Jak funguje realitní trh v post-koronavirové době? Jak Honza vnímá jeho aktuální situaci? Co je důvodem toho, že se realitní trh nepřestává hýbat? Na co by si měli dát pozor lidé, kteří uvažují o koupi nemovitosti? A jaký je v současné době hlavní problém realitního trhu?
To vše se dozvíte v tomto podcastu.
|
|
| 18.8.2020 03:00 00:12:29 soubor ke stažení |
|
31: Příběh z praxe: Na co si musí dát pozor podnikatel při žádosti o hypotéku |
|
|
V této epizodě se dozvíte příběh mladé podnikatelky Karolíny, která si chtěla koupit byt na Praze 6 rozhodla se si o hypotéku požádat sama bez něčí po ... číst dálemoci. Bohužel udělala několik zásadních chyb a na mě se obrátila ve chvíli, kdy nastaly problémy.
Proč neměla podepsat rezervační smlouvu před tím, než měla hotový scoring v bance? Proč bylo chybou řešení žádosti o hypotéku u více bank současně? Jaké další chyby udělala? Jak jsem jí pomohl situaci vyřešit? A jak se vlastně liší způsob výpočtu příjmu u zaměstnanců a u podnikatelů?
|
|
| 11.8.2020 03:00 00:11:56 soubor ke stažení |
|
30: Příběh z praxe: Postavení rodinného domu na vlastním pozemku |
|
|
V této epizodě Vám řeknu příběh mých klientů, Romana a Báry. Jedná se o mladý manželský pár, který se rozhodl postavit si menší rodinný dům na vlastní ... číst dálem pozemku. Co všechno je třeba brát v úvahu, jaké situace mohou nastat? Jak financování výstavby rodinného domu funguje? Co Roman a Bára zapomněli započítat do plánovaných nákladů? Jak pracovní smlouva na dobu určitou komplikovala situaci? A jaký problém může nastat po odhadu ceny nemovitosti?
|
|
| 4.8.2020 03:00 00:41:51 soubor ke stažení |
|
29: Radim Pařík: Vyjednávání není o průbojnosti nebo kontaktnosti, spíše naopak |
|
|
Váženým hostem této epizody je Radim Pařík. Radim je specialista na vyjednávání, absolvoval trénink vyjednávání podle modelu FBI a má svůj vlastní pro ... číst dálejekt Fascinating Academy. V rozhovoru s ním získáte rady a tipy na to, jak si vyjednat co nejlepší podmínky např. při žádosti o hypoteční úvěr v bance nebo při jednání s finančním poradcem.
Jak souvisí manipulace s vyjednáváním? Jsou ve vyjednávání lepší introverti nebo extroverti? Jaké typy požadavků byste měli zahrnout do vyjednávání a čemu byste se měli naopak vždy vyhnout?
To vše se dozvíte v této epizodě.
|
|
| 28.7.2020 03:36 00:13:32 soubor ke stažení |
|
28: Příběh z praxe: Zdědila byt a chce v něm bydlet |
|
|
V této epizodě se dozvíte příběh Veroniky, která zdědila byt po své babičce a v první fázi vůbec nevěděla, co si s ním počne. V té době totiž teprve d ... číst dáleodělávala vysokou školu a nechtěla se tím úplně zabývat. Nakonec se ale rozhodla byt neprodávat. Jaká úskalí na ni s nově nabytou nemovitostí čekají?
|
|
| 21.7.2020 03:00 00:14:15 soubor ke stažení |
|
27: Příběh z praxe: Investice do nemovitostí "na páku" není pro každého |
|
|
V této epizodě se dozvíte více o investování na páku, to znamená za kombinace vlastních zdrojů a hypotečního úvěru. Pokud máte volný kapitál, měli bys ... číst dálete nemovitost koupit hned, nebo raději počkat? A s hypotečním úvěrem, nebo bez?
Jak se mému klientovi podařilo získat za méně peněz tři byty místo jednoho a ještě se zajímavějším výnosem? A jaká specifická rizika v sobě skrývají investice do nemovitostí?
|
|
| 14.7.2020 03:00 00:40:56 soubor ke stažení |
|
26: Marcel Soural: Snažíme se z Nových Butovic udělat západní centrum Prahy |
|
|
Marcel Soural je zakladatelem, jediným vlastníkem a předsedou představenstva společnosti Trigema, která je jedním z největších developerů v Česku.
... číst dáleJak se z Trigemy, založené v roce 1994, stala velká a úspěšná developerská společnost? Na jaký dokončený projekt je Marcel Soural nejvíce pyšný? Chystají se následovat trend bez klientských změn? Na co byste se měli zaměřit, když chcete vybrat dobrého developera? A jak koronavirus a s ním spojená opatření mohou ovlivnit vývoj developerského trhu v následujících měsících a letech?
|
|
| 7.7.2020 03:00 00:21:06 soubor ke stažení |
|
25: Realitní a hypoteční trh - jak vypadá aktuální situace? |
|
|
V této epizodě se budu věnovat aktuálnímu stavu realitního a hypotečního trhu, protože se v posledních měsících stalo mnoho zásadních věcí, které ho o ... číst dálevlivnily.
Jaká je dnes situace s cenami nemovitostí a budou v budoucnu růst, stagnovat, nebo klesat? Kde se pohybují úrokové sazby a jaký je jejich výhled do budoucna? Jaká je dostupnost hypoték a jak přísné jsou dnes banky při posuzování klienta? A v jaké fázi se nachází daň z nabití nemovitosti a co se s ní bude dít?
|
|
| 30.6.2020 03:00 00:12:06 soubor ke stažení |
|
24: Příběh z praxe: Jakým způsobem se dá majetek vypořádat při rozvodu? |
|
|
I v této epizodě se dozvíte příběh, který je odrazem reality každodenního života. Jedná se o příběh páru, který si po svatbě koupil byt, ale po pěti l ... číst dáleetech podal jeden z nich žádost o rozvod. Rozvod skončil tím, že bývalému manželovi zůstal mnohem větší úvěr, než jaká byla původní cena nemovitosti.
Jakým způsobem se dá vypořádat majetek ve chvíli, kdy se rozvádíte? Jaká je nejlepší cesta? Jaká ponaučení byste si měli vzít z tohoto příběhu?
|
|
| 23.6.2020 03:00 00:09:07 soubor ke stažení |
|
23: Situace "kulový blesk" - jak řešit rychlou koupi další nemovitosti? |
|
|
V této epizodě se dozvíte příběh jednoho manželského páru s malými dětmi, který se náhle dostal do situace s bydlením, kterou potřeboval rychle řešit. ... číst dále V naší firmě této situaci interně říkáme “kulový blesk” a jedná se o tzv. překlenovací financování. Je určeno těm, kteří již vlastní nějakou nemovitost a chtějí si koupit jinou.
Co v praxi překlenovací financování obnáší? Jaké má výhody? Jak se klienti dostali do této situace, které možná nyní sami čelíte nebo se s ní v budoucnu setkáte? A jaká plynou z příběhu ponaučení? To vše se dozvíte v této epizodě.
|
|
| 16.6.2020 03:26 00:12:53 soubor ke stažení |
|
20: Multilevel marketing – černá ovce ve finančním poradenství? |
|
|
Finanční poradenství má v Česku špatnou pověst a multilevel marketing tomu nepomáhá. V této epizodě se dozvíte, jakým způsobem multilevel marketing fu ... číst dálenguje v rámci financí. Na jakých stojí principech? A do jakých situací se kvůli němu mohou klienti dostat?
|
|
| 9.6.2020 03:27 00:11:48 soubor ke stažení |
|
20: Proces vyřízení hypotéky – co vás všechno čeká? |
|
|
Tato epizoda je úplně pro všechny, kteří si plánují zařídit hypotéku. Dozvíte se, jakým způsobem funguje celý proces vyřízení úvěru, a co vás všechno ... číst dálečeká. Jakými 10 kroky budete muset po cestě k hypotéce projít? Prozradím vám také, jakým způsobem pracujeme my s našimi klienty.
|
|
| 2.6.2020 03:00 00:16:46 soubor ke stažení |
|
20: „Hypotéka dopředu“ - úvěr, který není pro každého |
|
|
„Hypotéka bez vybrané nemovitosti“, které se také říká „hypotéka dopředu“, je speciální typ úvěru. Tento úvěr ale není pro každého. Pro koho by mohl b ... číst dáleýt zajímavý a proč? Jaká jsou jeho specifika a výhody i rizika? Pokud byste chtěli mít jistotu, že úvěr dostanete, a neuteče vám nemovitost, kterou si najdete v budoucnu, neváhejte si poslechnout tuto epizodu. Je jednou z dalších, které jsou inspirované dotazy mých klientů.
|
|
| 26.5.2020 03:21 00:16:29 soubor ke stažení |
|
19: Hypotéka pro OSVČ: Co u vás platí jinak? |
|
|
Dostávám mnoho dotazů o tom, jaká specifika se při získávání hypoték vztahují na podnikatele a freelancery, tedy osoby samostatně výdělečně činné. Na ... číst dáleco banka kouká, když posuzuje jejich žádost o hypotéku. Pokud se podobným tématem sami zabýváte a je pro vás aktuální, poslechněte si tuto epizodu. Dozvíte se v ní základní informace, které by každý podnikatel měl znát při vyřizování hypotéky.
|
|
| 19.5.2020 03:00 00:12:51 soubor ke stažení |
|
18: Mám koupit nemovitost teď, nebo raději počkat? |
|
|
Aktuálně zažíváme největší nejistotu na finančních trzích za posledních 10 let. Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a úrokové sazby? Poslechněte si ... číst dáletuto epizodu, abyste se lépe rozhodli, zda koupit nemovitost nyní, nebo počkat na vhodnější dobu.
|
|
| 5.5.2020 03:22 00:19:14 soubor ke stažení |
|
18: Jiří Mauritz: Co dělat, když máte nemovitost a rozvádíte se |
|
|
Jiří Mauritz je advokát, který se v podcastu už v minulosti objevil. Tentokrát se podíváme na vlastnictví nemovitostí. A na to, jak jej mohou "ohrozit ... číst dále" rodinné problémy. A nejen problémy. Víte, jak se například nakládá s majetkem partnerů, kteří se rozhodnou vstoupit do manželství?
|
|
| 21.4.2020 22:13 00:14:52 soubor ke stažení |
|
17: #17 |
|
|
|
|
| 21.4.2020 22:13 00:11:17 soubor ke stažení |
|
16: #16 |
|
|
|
|
| 21.4.2020 03:22 00:13:41 soubor ke stažení |
|
15: Hrozí, že se finanční poradci stanou ohroženým druhem? |
|
|
V tomto díle prozkoumáme nástrahy, na které byste si měli dát pozor při výběru kvalitního finančního poradce. Poradce vám může výrazně usnadnit cestu ... číst dálek dobře nastavenému úvěru. Ne vždy to ale musí být pravda. Proto dbejte na základní pravidla, kterými je možné se řídit. O nich se dozvíte v této epizodě.
|
|
| 14.4.2020 03:51 00:11:40 soubor ke stažení |
|
13: Rozdíly v úvěrech na bydlení: Který typ je vhodný pro vás? |
|
|
Existují různé druhy hypoték. Jak se v nich vyznat? Stále častěji se setkávám s tím, že klienti trh neznají. Proto vám přiblížím různé druhy spotřebit ... číst dáleelských úvěrů, do kterých hypotéka patří. Dál se ale dělí na několik dalších druhů. Víte, který využijete pro vaše bydlení?
|
|
| 9.4.2020 03:22 00:08:48 soubor ke stažení |
|
12: Odklad splátek u hypotečních úvěrů kvůli koronaviru |
|
|
Stručné informace o tom, jaké máte možnosti a co pro vás bude případný odklad splátek znamenat.
O odklad splátek hypoték a dalších úvěrů v bankách po ... číst dáležádalo k začátku dubna 2020 už přes 100 tisíc klientů. Stále více domácností a firem se na banky obrací kvůli propadu příjmů, který je postihl v důsledku koronavirové krize.
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 7.4.2020 03:20 00:12:26 soubor ke stažení |
|
11: Dopady COVID-19 na hypoteční a realitní trh |
|
|
Jaký bude vývoj úrokových sazeb? Jak se bude vyvýjet realitní trh? Vyplatí se mi s nákupem nemovitosti počkat? A dostanu pak vůbec hypotéku?
Honí se ... číst dáleVám hlavou podobné myšlenky? Nezoufejte, připravil jsem pro vás srozumitelné shrnutí aktuální situace na hypotečním a realitním trhu.
Pokud potřebujete letos řešit financování, končí Vám fixace, čeká vás letos koupě nemovitosti nebo jen chcete být v obraze, poslechněte si tuto epizodu.
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 31.3.2020 03:11 00:18:37 soubor ke stažení |
|
10: PŘÍBĚH Z PRAXE: Jak jsem málem naletěl při nákupu vlastního bydlení |
|
|
Tentokrát to bude o něco osobnější. Chci se s vámi podělit o příběh, který se nám s partnerkou přihodil, když jsme sháněli bydlení v Plzni. Odhalím vá ... číst dálem celý proces, který následoval poté, co jsme začali procházet nabídky realitních kanceláří a developerů. A na jaké kličky si člověk musí dát pozor, když hodlá pořizovat nemovitost.
www.tomasrusnak.cz
|
|
| 24.3.2020 03:09 00:15:34 soubor ke stažení |
|
9: 6 základních tipů k výstavbě nemovitosti |
|
|
Chystáte se k nákupu nemovitosti? Tak potom je potřeba si dát pozor na několik náležitostí, které musíte mít rozmyšlené z hlediska výstavby. Třeba jak ... číst dáleý typ nemovitosti kupujete? Nebo jestli budete stavět sami či s firmou? Berete jen pozemek? Toto je jen několik informací, které v případě výstavby nemovitosti dobře rozmyslete. Tato epizoda by vám měla napovědět.
|
|
| 17.3.2020 03:57 00:16:33 soubor ke stažení |
|
8: Jste dostatečně bonitní? Co všechno potřebuje banka vědět |
|
|
Jakou máte šanci, že banka potvrdí váš úvěr? A na co všechno se dívá? Bonita je důležitým faktorem, který je potřeba akceptovat. Existuje několik způs ... číst dáleobů prokazování příjmů a my si je v tomto podcastu ukážeme.
|
|
| 10.3.2020 03:44 00:22:08 soubor ke stažení |
|
7: Jiří Mauritz - Advokáta využívejte ještě před vznikem problému |
|
|
Protože od vás přišlo několik dotazů k právní tematice, pozval jsem do tohoto dílu hosta. Jiří Mauritz je plzeňským advokátem, jehož specializací jsou ... číst dále mimo jiné i nemovitosti. Dozvíte se, na co si dát pozor z hlediska legislativy a kde na vás mohou čekat problémy.
|
|
| 3.3.2020 03:02 00:09:58 soubor ke stažení |
|
6: Nejzákladnější informace o hypotékách, které musíte vědět |
|
|
Když se řekne hypotéka, setkáte se s velkým množstvím pojmů. Ne všem přitom lidé rozumí. V tomto podcastu se dozvíte, které pojmy jsou důležité a kter ... číst dáleé byste měli znát. Zároveň zboříme několik mýtů o hypotékách. Nenechte se od bankéřů nachytat.
|
|
| 24.2.2020 03:09 00:14:07 soubor ke stažení |
|
5: Jak si zajistíte co nejvýhodnější hypotéku |
|
|
Zajímá vás, jakým způsobem přijít k výhodným podmínkám při výběru hypotéky? V tomto díle podcastu vám poradím, na co se zaměřit a jaké detaily si pohl ... číst dáleídat, ať už sjednáváte hypotéku s kýmkoliv.
|
|
| 18.2.2020 03:44 00:09:57 soubor ke stažení |
|
4: PŘÍBĚH Z PRAXE: Takhle jeden mladý pár uvažoval o prvním bydlení |
|
|
Dnes mám pro vás příběh mladého páru, který řeší svoje první bydlení. Základem tohoto krátkého vyprávění je hned několik klientů, jejichž problémy jso ... číst dáleu v mnohém podobné. Zjistíte, co se honí hlavou mladým párům a jaké problémy musí řešit, když si domlouvají své společné bydlení.
odkaz na kontrolu registru dlužníků: https://www.kolikmam.cz
|
|
| 11.2.2020 03:12 00:11:29 soubor ke stažení |
|
3: Jsou ceny nemovitostí u nás férové? |
|
|
Dlouho se diskutuje o tom, jestli to zdražování nemovitostí není až příliš strmé. A kdy se vlastně zastaví. V tomto podcastu vám vysvětlím, jak se to ... číst dálemá s cenami nemovitostí. A jestli je jejich růst úměrný poptávce. Cena totiž souvisí i s aktuální snahou ČNB regulovat trh s nemovitostmi skrze zpřísněná pravidla pro poskytování hypoték.
|
|
| 4.2.2020 03:28 00:14:56 soubor ke stažení |
|
2: 7 nejčastějších omylů při financování nemovitostí |
|
|
Kupujete nemovitost? Nebo se k podobnému kroku chystáte?
Bohužel se na nás z různých koutů valí velké množství rad a tipů. Ne všechny jsou správné, n ... číst dáleěkteré dokonce zkreslené. Vzniká tedy mnoho omylů, které pak s klienty musím pracně napravovat. A tak je lepší si o nich říct dopředu. Připravil jsem pro vás nejčastější chyby, které mohou nastat při financování vaší nemovitosti. Příjemný poslech.
|
|
| 29.1.2020 10:22 00:05:04 soubor ke stažení |
|
1: INTRO - K čemu vám bude podcast o hypotékách |
|
|
V úvodní epizodě vám chci vysvětlit, proč vlastně podcast tvořím. Jaká je moje motivace a čím vám bude podcast užitečný.
Často se snažím jednotlivá h ... číst dáleypoteční témata představit do hloubky, ale články na to nestačí. Je potřeba o tom neustále mluvit. A proto podcast. Poslechněte si, jaká témata vás v následujících týdnech čekají.
|
|
